随着时代的变迁，科技的发展也逐渐走进人们的视野，集装箱酒店、集装箱活动房、集装箱房屋等应运而生，住人集装箱的使用从原来临时建筑的局限性之一，发展的步伐越来越快，这一新兴行业也慢慢地在一些建筑业中退出。但是集装箱住宅的发展还面临着许多挑战，经济也无处不在。首先，问题在于集装箱房屋的合法性。作为一种新型建筑，自然必须符合现行的建筑法规和标准。
那么让我们来谈谈个性化。集装箱房的个性化已经被大多数人所认可。只是一点点而已。集装箱房在年轻人中很受欢迎，但这也是问题所在。许多个性化的需求会给生产组织带来很大的困难，对技术提出更高的要求。一个企业如果不掌握好的模块化设计，就会阻碍住人集装箱生产的发展。集装箱房的发展看上去就像一条锦缎，但事实上，它们已经长满了珊瑚礁。这些都会对货柜房的发展构成很大的威胁。但是，只要这些问题得到解决，集装箱房肯定会像闪亮的星星一样。绽放出耀眼的光彩，成为建筑业的又一奇迹。
建筑设计中使用的模块化工具具有低碳、低成本、施工时间短、可拆运等特点。同时，也受到空间、材料等客观条件的制约。在集装箱建筑设计中，应充分考虑集装箱模块工具的优缺点，发挥结构的优势。
集装箱建筑材料可以作为整体运输，集装箱综合体的组装容易拆卸，特别适合需要经常更换地点的建筑物，坚固耐用。主要结构单元由高强度钢制成。耐用电器具有很强的抗震性、抗压性和抗变形性，密封性能好，严格的生产工艺使这种便携式架构具有良好的水密性。集装箱建筑以整体箱型钢结构为基础，通过拼接组合等手段衍生出丰富的组合空间。如办公空间、住宅空间、甚至大跨度空间等。
结构重量轻，砖混结构轻，施工能耗小，性能优越，稳定性好，抗震性能优良。大部分集装箱建筑可以循环利用，大大减少了建筑垃圾的产生，低碳环保。集装箱建筑一般可以分为三种形式：集装箱主体的重建；集装箱主体的组合；集装箱主体的结构（及其构件）和其他结构。
集装箱在不同的建筑模型中使用时，表现出不同的功能属性，内部布局也不尽相同。主要模块包括厨房、浴室、写字台和存储空间。然而，厨房和卫生洁具由于受管式结构的限制，在使用过程中很难改变位置，因此在室内功能布局中起着关键的作用。根据这两部分的空间属性和入口位置，可以对集装箱室内平面进行定性分析。
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